Por Miguel Cruz Tejada
NUEVA YORK. «Participa del éxito, compra en Pueblo Bávaro, la mejor ciudad para vivir», rezaba la publicidad de un documental que se difundió también en youtube.
La Procuraduría General del Estado de Nueva York, está exigiendo al dirigente peledeísta y asistente del presidente Medina, Danilo Díaz y los otros dos acusados de una supuesta estafa inmobiliaria con el proyecto Pueblo Bávaro, la devolución de $1.639.819.00 dólares y en el expediente figuran 38 querellantes que alegan que su dinero fue «robado» por los imputados.
El expediente, de 22 páginas y firmado por el Fiscal Estatal Adjunto Roberto G. Lebrón, arguye que Díaz, el empresario David Rivas propietario de la agencia Rivas Travel en el Alto Manhattan y el señor Julio Bueno, que fungió como Manager de Ventas y uno de los principales promotores en Nueva York, violaron los artículos 63 (12) de la Ley Ejecutiva, 22-A, 349 y 350 de la Ley de Negocios del Estado, al estafar a los inversionistas con la referida suma a quienes engañaron ofreciéndoles apartamentos y casas que en algunos casos nunca aparecieron y en otros, no les cumplieron con los servicios ofrecidos bajo contrato de compra.
El expediente, fechado 22 de noviembre del 2013 y sometido ayer en la mañana en la Corte Suprema Estatal de Manhattan, atribuye a los acusados también, la comisión de fraude y publicidad engañosa al usar medios de comunicación de largo alcance como el canal 47 de la cadena Telemundo, distribuir afiches, carteles, volantes y la utilización de otros medios, para promover engañosamente a Pueblo Bávaro.
Díaz, es citado en el expediente como el presidente de la empresa Emproy-Divisa, S. A. con base en Santo Domingo (República Dominicana) y con oficinas en el edificio Amelia González de la calle Fantino Falcón #48, cubículo 27.
Explica la fiscalía que los acusados, además usaron otros medios como DVD´s y literatura en la que aparecen imágenes de los apartamentos y las casas que ofrecían a sus víctimas.
«Los compradores, entregaron miles de dólares como avance del total acordado de las propiedades y un gran número de ellos, nunca recibió lo comprado, mientras a otros se les falló en cumplirles con los servicios y comodidades que les aseguraron tendrían los inmuebles», agrega la acusación.
Sostiene que Danilo Díaz y Balbuena, encabezaron reuniones con potenciales compradores en varios restaurantes del Alto Manhattan, junto a empleados de la empresa Emproy-Divisa, entre estos los lunges Umbrella de la calle 202 y Décima Avenida y DRK Lounge de la avenida Broadway.
La fiscalía alega que los acusados, les dijeron a los estafados que el proyecto Pueblo Bávaro, tenía 400 unidades listas para ser habitadas de inmediato de un total de 1.000 que contemplaban completar y que el costo de infraestructura ascendía a $55 millones de dólares.
También garantizaron a los compradores que iban a poder rentar sus apartamentos a turistas por $5.000 dólares al mes, debido a la calidad y el confort con que fueron construidos.
Ofertaron espacios a los compradores en varios residenciales diferentes, citando a «Residencial Darío» y «Casas Cubanas» compuestos por villas, «Residencial Regla María», «Residencial Desiree», «Residencial Maryselis» y «Residencial Dolce Vita», entre otros.
En el expediente, la fiscalía agregó fragmentos de denuncias y testimonios de los querellantes, entre estos, uno que $22.500 dólares como depósito y dos más que entregaron entre $13.500 y $7.000 a nombre de la empresa Emproy-Divisa y pagados con cheques.
En numerosos casos, los compradores recibieron sus apartamentos, pero no los títulos de propiedad o los contratos.
Según la pieza acusatoria, los demandados, también fallaron en la devolución del dinero entregado por las víctimas a pesar de las promesas que hicieron.
