SANTO DOMINGO, RD.- El precio promedio del metro cuadrado (m2) de las viviendas en el Gran Santo Domingo aumentó desde 3.9 hasta 74 por ciento en el primer semestre de este año, informó hoy la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE).
Impagables para una gran mayoría de los dominicanos, las mayores subidas por m2 se localizaron en Santo Domingo Norte (74 por ciento), Los Alcarrizos (65 por ciento) y Santo Domingo Este (40 por ciento).
Aunque también con alzas, la ONE precisó en su informe semestral de edificaciones que donde menos creció el costo fue en Pedro Brand (3.9 por ciento) y en el Distrito Nacional (7.7 por ciento).
Los datos de desprenden de la comparación de este informe con el elaborado en el primer semestre de 2022.
En conclusión, Pedro Brand es la zona más económica para adquirir hoy un inmueble, aunque el m2 aumentó unos mil 487 pesos (26.55 dólares) en comparación con el año pasado, y se cotiza a 38 mil 672 pesos cada m2 (678 dólares).
En segundo lugar se ubica Santo Domingo Oeste, con el metraje en 54 mil 017 pesos (964 dólares), seguido por Los Alcarrizos, con el m² en 54 mil 547.9 pesos (974 dólares).
De acuerdo con ONE, el Distrito Nacional, capital del país, se mantiene como la zona más cara para vivir por su desarrollo urbano y comercial. En esa área se ubican las torres de apartamentos de más de 10 pisos con una extensión promedio de los apartamentos de 162 m2.
En el primer semestre de este año, el metro cuadrado costaba en el Distrito Nacional 112 mil 836.1 pesos (dos mil 14 dólares), y en junio de 2022 ascendía a 104 mil 762.3 pesos (mil 869 dólares).
A principios de este mes la ONE informó que el ritmo de la venta de bienes inmuebles fue más lento en el primer semestre de este año que en igual lapso de 2022, al pasar del 1.9 por ciento al 0.5 por ciento.
Entre los factores que impactaron el sector mencionó el alza del precio de las viviendas de bajo costo, el cual fue de un 114 por ciento en el periodo evaluado.
Su monto pasó de tres millones de pesos al cierre de junio de 2022 (52 mil 724 dólares) a cinco millones de pesos en junio último (87 mil 873 dólares) , de acuerdo con el Registro de Oferta de Edificaciones.
